Portefeuillehouder
S. Metaal-ten Dolle

Wethouder: Metaal

WoooW. Dat staat voor Winterswijk ontmoet, ontdekt en ontplooit.
Het WoooW projectgebied ligt aan één van de aanloopstraten (Weurden)  in het centrum van Winterswijk, waar winkelleegstand en verpaupering dreigde.  Daarom heeft de gemeente de afgelopen jaren een aantal woon- winkelpanden aangekocht om het gebied op te knappen en nieuwe impulsen te geven. Eén van die impulsen is een nieuw cultuurgebouw waarin het centrum voor cultuureducatie Boogie Woogie, de Bibliotheek Oost-Achterhoek en de Winterswijkse Uitdaging WUh gaan samenwerken.
Tijdens meerdaagse charrettes in de zomer van 2021 konden Winterswijkers meepraten over WoooW. Hieruit kwam duidelijk naar voren dat er veel draagvlak is voor dit plan dat gaat over wonen, werken aan huis, winkelen, cultuur maken en genieten op een historische plek met een jonge vibe. Ook ondernemers in de buurt zijn bereid mee te doen aan de planontwikkeling.

WoooW is een ambitieus plan, want de bouwstart is gepland in 2024. In 2022 wordt de uitwerking van het plan afgerond, zodat de gemeenteraad in februari 2023 een beslissing kan nemen over het project.

Kwaliteit (toelichting)

De raad heeft expliciet opdracht gegeven  te kijken naar mogelijkheden voor het vergroten van de financiële haalbaarheid, door bijvoorbeeld samenwerking met partners en werving van subsidies. Naast deze vergelijking wordt de 3.300 m2-variant verder uitgewerkt, ook qua stedenbouwkundig kader en gebiedsexploitatie en alternatieve locaties. In het tweede kwartaal van 2023 wordt de uitwerking voorgelegd aan de raad.

Tijd (toelichting)

Alle onderdelen van de opdracht die de raad in december 2022 aan het college heeft gegeven worden in het tweede kwartaal 2023 ter besluitvorming aan de raad voorgelegd.

Geld (toelichting)

In de meerjarenbegroting 2022-2025 is een voorlopige raming opgenomen van € 6,5 miljoen voor de bouw van het cultuurgebouw. Gelet op de explosieve stijging van de bouwkosten het afgelopen jaar, is dit bedrag niet toereikend om een nieuw gebouw te realiseren conform het Programma van Eisen dat door de toekomstige gebruikers is opgesteld.
Daarnaast is in 2023 een voorlopige raming opgenomen voor het verwachte tekort van € 1,4 miljoen op de grondexploitatie. Ook de grondexploitatie staat i.v.m. de gestegen kosten onder druk.
Er is een voorbereidingskrediet van € 290.000  beschikbaar voor het project.