Portefeuillehouder
S. Metaal-ten Dolle

Wethouder: Metaal

WoooW. Dat staat voor Winterswijk ontmoet, ontdekt en ontplooit.
Het WoooW projectgebied ligt aan één van de aanloopstraten (Weurden)  in het centrum van Winterswijk, waar winkelleegstand en verpaupering dreigde.  Daarom heeft de gemeente de afgelopen jaren een aantal woon- winkelpanden aangekocht om het gebied op te knappen en nieuwe impulsen te geven. Eén van die impulsen is een nieuw cultuurgebouw waarin het centrum voor cultuureducatie Boogie Woogie, de Bibliotheek Oost-Achterhoek en de Winterswijkse Uitdaging WUh gaan samenwerken.
Tijdens meerdaagse charrettes in de zomer van 2021 konden Winterswijkers meepraten over WoooW. Hieruit kwam duidelijk naar voren dat er veel draagvlak is voor dit plan dat gaat over wonen, werken aan huis, winkelen, cultuur maken en genieten op een historische plek met een jonge vibe. Ook ondernemers in de buurt zijn bereid mee te doen aan de planontwikkeling.

WoooW is een ambitieus plan, want de bouwstart is gepland in 2024. In 2022 wordt de uitwerking van het plan afgerond, zodat de gemeenteraad in februari 2023 een beslissing kan nemen over het project.

Kwaliteit (toelichting)

In 2022 werken we aan het opleveren van twee scenario's binnen de gestelde kaders van de raad waarin we onder andere ingaan op:

  • het finetunen van het stedenbouwkundige plan;
  • de optimalisatie van het woningbouwprogramma;
  • de grootte van het cultuurgebouw;
  • de bouwkosten en de jaarlijkse exploitatie- en beheerkosten  van het cultuurgebouw;
  • de grondexploitatie van de gebiedsontwikkeling.

Tijd (toelichting)

De scenario's worden in februari 2023 aan de gemeenteraad aangeboden voor het nemen van een besluit. Afhankelijk van het besluit worden de volgende fases van het project uitgewerkt, zoals het opstellen van een bestemmings-/omgevingsplan en het bepalen van de vastgoedstrategie voor het uitgeven van de bouwgronden.

Geld (toelichting)

In de meerjarenbegroting 2022-2025 is een voorlopige raming opgenomen van € 6,5 miljoen voor de bouw van het cultuurgebouw.
Daarnaast is in 2023 een voorlopige raming opgenomen voor het verwachte tekort van € 1,4 miljoen op de grondexploitatie.
Er is een voorbereidingskrediet van  € 290.000  beschikbaar voor het project.